Spletna mesta Dela d.o.o., (slovenskenovice.si, delo.si, deloindom.si, polet.si, ddom.si, pogledi.si, micna.si) uporabljajo piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi. Z obiskom in nadaljnjo uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki na omenjenih straneh. V redu Omejujem piškotke Želim več informacij
Kako do oglasa? Pokličite na 01 47 37 500
Prodaja
Lj. Kodeljevo, hiša

Lj. Kodeljevo, hiša

Lokacija: 

Lj-Kodeljevo, vrstna hiša, 137 m2, 125 m2 parcele, popolnoma adaptirana l. 2010, mirna lokacija. Cena: 237.000 EUR (EI C).

Šifra oglasa: 
145103
GSM telefon: 
051/307-325
Sob, 02/27/2016 - 08:00

STAN nepremičnine d.o.o.

Naslov: 
Smrekarjeva ulica 9, Ljubljana
Telefonska številka: 
041 279 831
Email: 
Opis podjetja: 

Stan nepremičnine d.o.o., smo nepremičninska družba, specializirana za prodajo stanovanj, stanovanjskih hiš, poslovnih objektov, stavbnih zemljišč, reprezentančnih objektov in drugih večjih nepremičnin ter izvedbo celovitih storitev za investicije.

Za prodajalce:

  • ocenimo vrednost nepremičnine in po potrebi ciljno skupino kupcev,
  • ob prevzemu nepremičnine, namenjene prodaji, uredimo njeno zemljiškoknjižno stanje oziroma ugotovimo morebitne pomanjkljivosti,
  • oblikujemo strategijo oglaševanja in prodaje,
  • organiziramo oglede s potencialnimi kupci,
  • organiziramo in vodimo pogajanja za sklenitev pravnega posla (pogodbe),
  • po potrebi preverjamo sposobnost kupca, da izpolni pogodbene obveznosti,
  • sestavimo prodajno pogodbo,
  • po potrebi zaradi ureditve pravnega stanja izvedemo upravne ali sodne postopke, če je to pogoj za začetek prodaje,
  • vodimo prevzem nepremičnine, sestavimo prevzemni zapisnik ter izvedemo prepis komunalnih priključkov,
  • zastopamo prodajalca v davčnem postopku ter ga seznanimo z višino in vrsto davčnih obveznosti, z morebitnimi stroški notarskih storitev,
  • po potrebi organiziramo strokovne cenitve nepremičnine.

 

Za kupce:

  • preverimo pravno stanje nepremičnine (lastništvo, hipoteka, služnosti, dostopi do zemljišč, gradbena in druga upravna dovoljenja …),
  • preverimo dejansko stanje nepremičnine,
  • sodelujemo in svetujemo pri izbiri nepremičnine,
  • svetujemo pri finančni konstrukciji nakupa in posredujemo pri pridobivanju posojila na banki,
  • sestavimo prodajno pogodbo,
  • vodimo prevzem nepremičnine, sestavimo prevzemni zapisnik ter izvedemo prepis komunalnih priključkov,
  • nudimo brezplačno hrambo listin in denarnih sredstev na fiduciarnem računu,
  • pripravimo listine za vlaganja zemljiškoknjižnih predlogov.

 

Za najemodajalce:

  • ocenimo tržno vrednost najema,
  • preverimo pravno stanje nepremičnine,
  • oglašujemo nepremičnino na različnih portalih,
  • izvajamo sprotno in ažurno telefonsko, pisno ter spletno komunikacijo z naročiteljem in tretjo osebo,
  • sodelujemo pri pogajanjih med najemodajalcem in tretjo osebo,
  • sestavimo najemno pogodbo in prevzemni zapisnik.

 

Za najemnike:

  • svetujemo pri izbiri in aktivno iščemo najbolj primerno nepremičnino,
  • sodelujemo pri pogajanjih med najemnikom in najemodajalcem,
  • sestavimo najemno pogodbo in prevzemni zapisnik.

 

Za investitorje:

  • svetujemo in sodelujemo pri nakupu zemljišč (preverimo namembnost zemljišča, ureditev dostopnih poti, meje parcel, parcelacije),
  • sodelujemo pri pogajanjih in odkupu zemljišč od občin, na javnih dražbah,
  • sestavljamo vse vrste pogodb v zvezi z gradnjo (prodajne, pogodbe z arhitekti in drugimi projektanti, izvajalci, nadzorniki),
  • sodelujemo v postopku za pridobitev gradbenega dovoljenja.

 

Poleg tega opravljamo tudi storitve za občine in javnopravne ustanove.

Urejamo legalizacijo nepremičnin na Hrvaškem in vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo.

Zagotavljamo visoko raven pravne varnosti pri prodaji, nakupu, oddaji in najemu nepremičnin. Imamo namreč sklenjeno  zavarovanje odgovornosti pri Zavarovalnici Triglav v višini 340.000 EUR za posamezni posel oziroma 500.000 EUR za vse posle v enem letu.

Vodilo pri našem poslovanju je hitra in celovita storitev za naše stranke.

Kontaktni obrazec

2 + 11 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.

Aktualno

Ovčja volna uporabna tudi v vrtnarstvu in gradbeništvu

V podjetju Soven, ki letos obeležuje 20 let delovanja, letno predelajo okoli 80 ton slovenske ovčje volne, kar predstavlja 70 odstotkov vse volne, ki jo pridelajo rejci v Sloveniji. Direktorica Marija Srblin ugotavlja, da se rejci vse več odločajo...

Ureditev vrta in okolice hiše: Premišljeno in skladno z okolico

Vrt ob hiši je večinoma sestavljen iz predvrta in bivalnega vrta, ob njiju pa so lahko še zelenjavni, zeliščni in sadni vrt. Terasa je največkrat del bivalnega vrta oziroma podaljšek notranjih prostorov, lahko pa je umeščena tudi v kak bolj skrit...

Slovensko oblikovanje v Milanu

"Namen razstave je na prepoznaven način predstaviti slovenske izdelke na zahtevnem in obetavnem italijanskem tržišču z odličnim oblikovanjem in inovativnostjo ter nadpovprečno dodano vrednostjo. Z enomesečno skupinsko predstavitvijo slovenskega...

V tokratni številki Delaindom

V stanovanju v poslovno-stanovanjskem kompleksu Situla, v drugi najvišji stolpnici v prestolnici, navduši razgled skozi panoramsko steno. Pogled, ki seže čez mestne vedute vse od Julijcev do Kamniško-Savinjskih Alp, je prepričal tudi naša gostitelja...

Aktualne ponudbe

Novo na portalu